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物件概要
- 土地面積
- -
- 建物面積
- 52.88m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1968-06 (築58年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 管理費
- 10,200円/月
- 修繕積立金
- 11,600円/月
- 想定年間収入
- 72万円 (6万円/月)
- 想定利回り
- 6.545%
- 最寄駅
- ●京成本線 八千代台駅 徒歩24分
周辺地図
千葉県千葉市花見川区花見川6-3-5F
物件詳細
土地・法令制限
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率 / 容積率
- -
- 接道状況
- -
- 私道負担
- なし
- セットバック
- なし
- その他法令上の制限
- -
設備・建築
- 完成状態
- 完成済み
- インフラ
- -
- 駐車場
- -
- 建築確認番号
- -
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
取引条件
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報更新日
- 2026/8/5
- 備考
- ・5階部分 ・バルコニー面積9.80㎡ ・管理形態：一部委託（管理員日勤） ・賃貸中 ・フルリノベーション済（水回り設備・内装等）※ ・注意点 現在賃貸中につき内覧不可 現況有姿 契約不適合責任免責 ※リノベーション工事内容のご案内 本物件は、水回りの全面刷新から居室の細部に至るまで、心地よい暮らしを実現するためのフルリノベーションを実施しております。 ■ 水回り（すべて新規交換） 毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性を重視した最新設備を導入しました。 * キッチン: 高品位なシステムキッチンへ交換。お手入れしやすいキッチンパネルや、使い勝手の良いシングルレバー水栓、レンジフードも新調しています。 * 浴室: ユニットバス（浴槽・水栓）を新規交換。床には冬場も冷やっとしにくい高機能床材（あんから）を採用し、壁も全面パネル貼りで美しく仕上げています。 * トイレ: 衛生的で節水効果の高いTOTO製シャワートイレへ交換。あわせてペーパーホルダーなどのアクセサリー類も新調しました。 * 洗面化粧台: LIXIL製のスタイリッシュな洗面台に交換。ミラーキャビネット付きで収納力も確保しています。 * 給湯設備: リンナイ製のガスふろ給湯器を新規設置。追い焚き機能や浴室リモコンも完備し、快適なバスタイムをサポートします。 ■ 内装・居室（フルリノベーション） 住まい全体のトーンを統一し、現代的なライフスタイルに合わせた空間作りを行いました。 * 全室クロス・床材刷新: 全室の壁紙（クロス）を張り替え、床材も一新。一部にアクセントクロスを採用し、デザイン性の高い空間を演出しています。 * 和室から洋風空間へのアップデート: 畳を撤去し、下地から組み直してフローリング（または塩ビタイル）仕上げに変更。押入れは使い勝手の良いクローゼットやオープンクローゼットへと造作し直し、収納力を向上させました。 * 建具（ドア）交換: 各室の入口や収納扉には、意匠性に優れたPanasonic製の「ベリティス」シリーズ等を採用。お部屋の印象をクラスアップさせています。 ■ その他・付帯工事 * 電気設備: スイッチプレートやコンセントソケットをすべて新品に交換。細かな部分まで古さを感じさせない仕上げです。 * 塗装工事: 室内木部や天井の塗装を施し、住まい全体を明るくリフレッシュしました。